Форум » Первое знакомство » Добро пожаловать!!! » Ответить
Добро пожаловать!!!
admin:
Irishka555: 621RUS пишет: Вы меня простите. что я эти слова вырвал из текста, но только вот они мне почему-то напомнили дежурную фразу ТВ о постоянной работе психиатров, в случае каких-либо чрезвычайных ситуаций. Только вот, кто и где этих психиатров видел-то? И если возможно, то озвучьте (по пунктам) пожалуйста коротенько круг вопросов, над которыми работает ваша инициативная группа и ваш юрист? если бы работа была по договору с Вами, Вы бы могли ТРЕБОВАТЬ отчета, а так хочу напомнить, что группа работает на добровольных началах и, я уже сказала, готовится обращение. Все узнаете на собрании или чуть раньше на форуме.
Irishka555: radchenko77 пишет: Что-то в этом году молчит правление о сборе денег, что само по себе удивительно. Уже сентябрь на исходе, а членские взносы никто не требует. Наташа, на здании Администрации висит объявление с просьбой оплатить эти самые 4 с чем-то тыщи, интересно, есть оплатившие? может из числа тех, кто говорил, что подписывать этот договор следует буквально безоговорочно?
621RUS: Irishka555 пишет: а так хочу напомнить, что группа работает на добровольных началах и, я уже сказала, готовится обращение а почему нельзя сейчас узнать про обращение, ну хотя бы тезисно? Что за интригующая тайна за семью печатями?
Irishka555: 621RUS пишет: а почему нельзя сейчас узнать про обращение, ну хотя бы тезисно? Что за интригующая тайна за семью печатями? в общих чертах уже описывала в других темах. Все выкладки по состоянию дел привели к решению о необходимости создания ДНП собственников участков. Другого выхода, если мы хотим жить в нормальных условиях, у нас не нарисовалось. Были встречи с электриками, выяснена ситуация с электросетями. Юрист посмотрел наши договора. Были рассмотрены разные формы товариществ, объединений собственников, "подняты" законы. Решается какая форма будет в нашем случае самой простой и устраивающей большинство, решаются вопросы взаимоотношений с не членами ДНП, с собственниками заброшенных участков.
621RUS: Irishka555 пишет: в общих чертах уже описывала в других темах Большое спасибо за ответ. Но я Вас спрашивал в данной теме, поскольку мне (благодаря "стараниям" некоторых "трудолюбивых товарисчей") доступ в иные темы до сих пор закрыт. Есть еще вопрос. А какие вообще формы товарищества (или объединения собственников) имеют место быть в нашем случае? К чему вы, всё-таки, склоняетесь? Ибо тут я абсолютно согласен, что форма может очень сильно влиять на содержание. Типа, как назовем теплоход, так он и поплывет... И по заброшенным участкам, как мне кажется, необходимо найти какой-то действенный рычаг к тем, что бы их заставить спиливать кусты (фиг с ней, с травой) на своей территории.
DemAnd: 621RUS пишет: И по заброшенным участкам, как мне кажется, необходимо найти какой-то действенный рычаг к тем, что бы их заставить спиливать кусты (фиг с ней, с травой) на своей территории. Единственным "действенным" рычагом,как мне кажется,может быть только электроэнергия. По типу:не будут платить-отключим газ!
DemAnd: Только это очень трудоемкий процесс. Нужно в уставе ДНП прописывать что-то типа:даже в случае не использования участка,собственник обязан производить покос травы и стрижку кустов не менее двух (например) раз за летний сезон. В случае не исполнения покос будет производится силами ДНП,стоимость работ будет добавлена к ежегодному взносу. Ну и пока не оплатит, Электроэнергию не давать. Или отключать. Но без подписи собственника это юр силы не имеет. Хотя,если будет принято большинством голосов на собрании,то да. Надо обзванивать собственников заброшеных участков а это значит активно контактировать с правлением ДНП. Кто будет делать это бесплатно? Следствие-увеличение егодного взноса. Который,как мы видим никто вроде и не платит. Ну а потом удивляемся:а почему нет этого,нет того... Все ИМХО.
621RUS: DemAnd пишет: Единственным "действенным" рычагом,как мне кажется,может быть только электроэнергия. По типу:не будут платить-отключим газ! Это конечно хороший рычаг, да вот только тем, у кого в изобилии произрастают кусты на участках, электричество-то и даром не надо. Вот скоро вся листва облетит, так придется брать кустрорез и идти вдоль забора, пилить ... Эти кусты очень уж быстро растут.
Irishka555: DemAnd пишет: Только это очень трудоемкий процесс. Нужно в уставе ДНП прописывать что-то типа:даже в случае не использования участка,собственник обязан производить покос травы и стрижку кустов не менее двух (например) раз за летний сезон. В случае не исполнения покос будет производится силами ДНП,стоимость работ будет добавлена к ежегодному взносу. Ну и пока не оплатит, Электроэнергию не давать. Или отключать. Но без подписи собственника это юр силы не имеет. Хотя,если будет принято большинством голосов на собрании,то да. Надо обзванивать собственников заброшеных участков а это значит активно контактировать с правлением ДНП. Кто будет делать это бесплатно? Следствие-увеличение егодного взноса. Который,как мы видим никто вроде и не платит. Ну а потом удивляемся:а почему нет этого,нет того... Все ИМХО. речь идет о новом ДНП... электричество у нас принадлежит ДНП Владислава, благодаря тому, что мы подписали эти договора....влиять на электричество, и, тем более, электричеством мы пока не можем ... платить правлению зп, естественно, придется, но зарплата должна утверждаться собранием, а не назначаться себе. Суть в том, что нужно нормальное Правление (нормальное ДНП), которое будет заинтересовано в том, что бы мы все стали жить лучше, которое будет "болеть" душой за наше садоводство. Правление, которое будет отчитываться о проделанной работе и, в случае утраты доверия, будет переизбрано. Собственно хочется перейти к более традиционной форме товарищества, где платежи будут прозрачны, где на собрания будет приходить сам Председатель. Я готова сдавать деньги, но только в том случае, если эти деньги пойдут не на заоблачные ЗП Правлению (я, конечно, не против достойных ЗП, но все должно быть в пределах разумного, а в нашем случае получается, что мы платим 1400 руб за ноль работы), а на благоустройство тоже.
621RUS: Irishka555 пишет: а в нашем случае получается, что мы платим 1400 руб за ноль работы), а на благоустройство тоже. Но я опять ничего не понял (вероятно от того что попал, благодаря стараниям некоторых товарисчей, в информвакуум) Кто и кому, всё-таки, платит 1400 руб? По квитанции, налом? Может это члены ДНП? Я вот не член ДНП и оплачиваю только землю и свет. Более никаких платежей не делал. Как-то всё у нас очень сложно и запутано, и совсем мне непонятно.
Марина: DemAnd пишет: Сейчас требуют при подключении электроэнергии требуют оплатить обеспечительный платеж 5000,00 рублей и платеж за годовое обслуживание 4326,00 рублей. В противном случае электричество не подключают. Как-то так. А как раньше было? Раньше, в том году, те кто подключал эл-во именно так и было ... все у кого есть эл-во оплачивали эти взносы ... В этом году правление тоже требует оплатить платёж за обслуживание (4326руб.), но т. к. шантажировать народ уже нечем, то многие не собираются ни за что платить.
Irishka555: 621RUS пишет: Но я опять ничего не понял (вероятно от того что попал, благодаря стараниям некоторых товарисчей, в информвакуум) Кто и кому, всё-таки, платит 1400 руб? По квитанции, налом? Может это члены ДНП? Я вот не член ДНП и оплачиваю только землю и свет. Более никаких платежей не делал. Как-то всё у нас очень сложно и запутано, и совсем мне непонятно. что именно Вы не поняли? Вы, помнится, активно принимали участие в обсуждении того самого договора, по которому мы все и должны теперь платить каждый год эти приблизительно 4300, из которых 1400 за работу администрации+сколько-то налоги за земли Влада+обслуживание электросетей (мне лично не очень понятно как раз за какое именно обслуживание и с кем договор на обслуживание у Влада). Другой вопрос "должны" или "платим".
DemAnd: Я писал:=1927,00 з/п администрации, =518,00 дороги и =1881,00 обслуживание электросетей. Сейчас у ПСК договор с ДНП, а у ДНП договор с каждым абонентом. В дальнейшем пудет перезаключение договоров абонентов напрямую с ПСК минуя ДНП. И как следствие будет возвращен авансовый платеж в =5000,00 рублей,ну или у кого сколько останется после оплаты израсходованной электроэнергии.
Irishka555: DemAnd пишет: Я писал:=1927,00 з/п администрации, =518,00 дороги и =1881,00 обслуживание электросетей. Сейчас у ПСК договор с ДНП, а у ДНП договор с каждым абонентом. В дальнейшем пудет перезаключение договоров абонентов напрямую с ПСК минуя ДНП. И как следствие будет возвращен авансовый платеж в =5000,00 рублей,ну или у кого сколько останется после оплаты израсходованной электроэнергии. что есть ПСК?...ездили в Кировск за разъяснениями в электросети, нам сказали, что договоров напрямую не предвидится (если я правильно поняла), что полноценно сети на баланс принять они не могут и вряд ли смогут. 518 руб не дороги, а налог с земель Влада (в том числе налог с земель, по которым проложены дороги, которые ему принадлежат)
DemAnd: ПСК-Петербургская Сбытовая Компания.
DemAnd: 518,00 Ну правильно,за свой участок вы платите налог сами,а за земли общего пользования (дороги) попилено поровну на всех.
Irishka555: DemAnd пишет: 518,00 Ну правильно,за свой участок вы платите налог сами,а за земли общего пользования (дороги) попилено поровну на всех. это не земли общего пользования, а земли Владислава. Ни ко мне, ни к Вам они отношения не имеют. И, если уж я плачу за них налог, мне бы справедливо хотелось знать сколько этих земель и на какое количество сдающих они поделены (имею ввиду суммы), иначе получается сколько не назначь, любую сумму, проверить невозможно... по поводу сбытовой компании, откуда у Вас информация, что они собираются заключать договора с нами договора??? Информация из Кировских электросетей, что ни каких договоров не будет, Влад садоводческие сети им не отдает на полноценный баланс
DemAnd: 1. По поводу земель. Думаю эту информацию может дать только Владислав. 2. Электричество. Информация из офиса,от Натальи. Сроки перезаключения договоров не оговаривались. Кратко:в дальнейшем перезаключим договора-деньги вернем. Вот пока всё.
Irishka555: DemAnd пишет: 1. По поводу земель. Думаю эту информацию может дать только Владислав. 2. Электричество. Информация из офиса,от Натальи. Сроки перезаключения договоров не оговаривались. Кратко:в дальнейшем перезаключим договора-деньги вернем. Вот пока всё. спасибо за ответ... по поводу земель, Владислав не дает этой информации, но платить извольте исправно:).... Информация от Натальи...эх...шоб они б ещеб правду глаголили....информацию из этого источника (против Натальи ни чего не имею, имею ввиду всю компанию дНП) давно пропускаю мимо ушей, иначе устала лапшу снимать....
vidom: Добрый. Меня зовут Дмитрий. Купил участки 80 и 81 в шестой очереди. Готов знакомиться с соседями!
SDV8286: *PRIVAT*
juliabk: Добрый день, прошу меня зарегистрировать. Планируем приобретение участка в Турышкино-Петрово, 6-я очередь.
shyguy: Здравствуйте! Меня зовут Алексей. Планирую приобрести участок В ДНП "Турышкино-Петрово" и пытаюсь перед покупкой взвесить все "за" и "против". Хотелось бы получше изучить ситуацию в ДНП, в связи с этим прошу открыть доступ к приватным разделам форума.
NeSe: shyguy Здравствуйте, задавайте вопросы здесь, с радостью ответим, приватная часть все же для членов ДНП.
Марина: А кто у нас сейчас на ФОРУМЕ действующий администратор? Тот который был ... Последний раз admin заходил: 05.03.15 09:56 Не удивительно, что столько много желающих и не зарегистрированных .... Наверно люди заходят, доступа ждут, а тут вот какое дело ....
malaev2002: Действующий админ Nero (Ирина). admin (Дмитрий) создатель этого форума, по семейным обстоятельствам не может больше уделять время нашему форуму. Сегодня, онинаделил меня полномочиями. Просил оповестить участников. С вашего позволения, готов помогать (по каким-либо техническим моментам....так сказать быть дежурным администратором-на подстраховке!:) С уважением, Евгений.
Дмитрий: Приветствуем нового админа
Nero: Всех регистрирую, кто стучится. Вроде никого не пропустила.
Ludmila: *PRIVAT*
NeSe: Ludmila пишет: Вечер добрый )
полная версия страницы